Phone:             01005050171-01004000401-01000255586       Email: info@maadionline.com

PhotosPDFMap
Listing ID: 10785
Property Type: Villas / Townhouses / Stand Alone
Property for: Sale
Price: EGP 7,600,000
Country: Egypt
Governorate: Cairo
City: New Cairo
Sub(area/destrict): Ganoub Akademeya / Ganoub Akademeya B
Page Views: 6743
Download as PDF Print
Additional features
Price: 7,600,000 EGP
Finishing Status: Excellent
Plot Area: 552 M2       3.15 Carats
Building Area: 875 M2
Unit type: check Stand Alone
No of floors: 3
No of Bedrooms: 10
No of Bathrooms: 10
Description
· أقصى تميز علي ناصيه( شارعين) بحري شرقي والشوارع كبيره وتطل مباشرة على حديقة كبيره.
· تم تخطيط الفيلا وتنفيذها من قبل مكتب هندسي استشاري ويوجد لوحات مدني ومعماري وإلكتروميكانيكي وتكييف وصرف وكهرباء ومياه وديكورات داخليه تنفيذيه ويوجد أكثر من 50 لوحه اوتوكاد للفيلا بها كامل التفاصيل والديكورات وصور انتيريور

· كل غرف النوم وغرف المعيشة لها واجهه بحريه بسبب التصميم المميز

· الاسقف عاليه تصل في بعض المناطق الي أربعة امتار والفيلا بها مستويات متعدده للاناقه والاستخدام المناسب وبها سلم دائري انيق جدا.


الفيلا مكونه من بيزمنت وارضي وأول وروف.
· البيزمنت والارضي فيلا داخليه مساحتها 534 متر بها به 5 غرف نوم ( الرئيسيه 60 متر وتشمل غرفه ملابس وحمام خاص)و5 حمامات ومطبخين ومخزن داخلي وغرفه مربيه وغرفه للحارس بحمام ومطبخ ومخزن خارجي. تم تصميم المبني لكي يكون الدور الأرضي للحياة اليومية لساكني المنزل و يشمل النوم والمعيشه الواسعه( صيفي وشتوي) وتراس واسع والمطبخ. ودور البيزمنت للضيوف ويشمل منطقه واسع لثلاث او اربع قطع وغرفه نوم للضيوف (حمام منفصل) ومكتب واسع جدا وتراس.

· الدور الأول منفصل ويمكن ادماجه ومساحته 270 متر تقريبا وبه4 غرف نوم ( الرئيسيه 60 متر وتشمل غرفه ملابس وحمام خاص) وثلاث حمامات ومطبخ وريسبشن واسع جدا وتراسين.

· الرروف استوديو بحمام ومطبخ ومنطقه للبارب كيو وبرجوله في الهواء الطلق وتصميم لموقع غرفه زجاجيه شتويه ولكنها لم تنفذ بعد.

· يوجد حديقه بمستوي البزمنت و جراج لثلاث سيارات.

تم عمل اختبار تربه في جامعه القاهره قبل الانشاء وبناء عليه تم الحفر واستبدال عمق متر قبل الانشاء للتأكد من سلامة وأمان البناء.
الحديد والخرسانة المستخدمين في الفيلا لبناء بدروم وارضي وأربعة أدوار في حالة السماح بارتفاعات في المستقبل. وافضل الخامات تم استخدماها في الحديد والطوب والاسمنت من افضل شركات مصر عز وأوراسكم.
كامل بناء الفيلا معزول حراريا أي انها مكيفه طبيعيا بارده بالصيف ودافئه بالشتاء. البناء على طوبه كامله من جميع الاتجاهات ( نص طوبه ثم عزل حراري بصوف صخري حراري ثم نصف طوبه اخري وبينهما مسافة هواء).

سور الفيلا الملاصق للشارعين والجار خرساني ومعزول مائي بأفضل الخامات.

يوجد مساحه لخزينه كل جدرانها خرسانيه من جميع الاتجاهات بمساحة متر مربع بالبيزمنت.

الفيلا بها نظام Home Automation يتحكم بالاضائه والمياه وري الحديقه والكاميرات وانذارات الأمان وبالدخول للابواب وبالستائر الالكترونيه والتكييف والنظام الصوتي والتلفيزيونات. تم تركيب كل الوصلات والسلوك وباقي تركيب أجهزة الاستشعار والتحكم عند اكتمال التشطيبات.
ارض الروف معزول حراري بفوم ومائي بمواد البناء الحديث.
يوجد بالفيلا مدفأه كلاسيكيه بالخشب في البيسمنت بمدخنه تصل للروف.
يوجد بئر مصعد كل جدرانه خرسانيه يصل جميع الأدوار.
يوجد بالفيلا نظام تدفئه مركزي باستخدام سخان مركزي موجود بالشخشيخه بالروف يعمل بالغاز ويغذي الفيلا أيضا بالمياه الساخنه.
يوجد شبكة كهرباء متطوره للغايه ولوحات قمه التكنولوجياABB وبها شبكه كهرباءاضافيه احتياطيه تعمل بالطاقه الشمسيه اوتوماتيكيا تضمن الاضائه للفيلا وتشغيل التلفيزيونان والشواحن والثلاجات وتكييف واحد.
الاسقف الداخليه جاهزه من اسقف ساقطه بشبك و حديد ممدد ساقط ومحاره وجبس للطيات وبيوت الستائر
الديكورات بالحوائط جاهزه وبها ديكورات مميزه بالاضافه الي اعمال الحجر الطبيعي داخل الفيلا.
الفيلا مشطبه خارجيا بالكامل
تم تركيب بوابات الحديد المشغول من حديد مصمت من افضل الخامات صب ومعزول بمواد البناء الحديث ضد الصدا وقبل الدهان 4 بوابات حديد بالاضافه الي السور وعمل رامب الجراج خرساني.
داخليا معظم التشطيب تم انهائه ويشمل محاره وكهرباء واسقف ومياه وصرف وشبكه الرسيفرات والهوم اوتمشن والتدفئه وسيراميك الحمامات والخلاطات وتمديدات السباكه السباكه وكل وصلات وانابيب التغذيه والصرف للتكييف وحوامله وحلقان وشيش الشبابيك. يتبقي الدهانات والارضيات والوميتال الشبابيك والابواب واسوار السلم الداخليا ووشوش الكهرباء والاضائه.
عدادات الكهرباء والمياه والتراخيص جاهزه وتم انهائها.

موجود 260 متر بلاط وكل ارضيات الحمامات ورخام لاسفل السور الخارجي والداخلي ولم يتم تركيبها.
مدفوع 50 % من نظام التحكم الالكتروني والالوميتال والتدفئه المركزيه ويمكن التركيب عند انتهاء الدهانات.
المصعد ولوحات الطاقه الشمسيه لم يتم التعاقد عليها.
يوجد بالتصميم حمام سباحه ولكن لم يتم تنفيذه ويمكن تنفيذه عند الاحتياج.
يمكن اضافه دور ثاني وزياده مساحه الروف
Additional features:
check Balcony + View
check Central A/C
check Garden
check High ceilings
check Master Bedroom
check Private Entrance
check Roof
check Servant Room
check Special Garage
check Suspended ceiling
check Inside the city
check Luxurious Entrance
check Luxury building
check Major Street
check Quiet Area
check Residential Area
check Security Services
check Walled
  1. Accounting
  2. Airport
  3. Amusement Park
  4. Aquarium
  5. Art Gallery
  6. ATM
  7. Bakery
  8. Bank
  9. Beauty Salon
  10. Bicycles Store
  11. Books Store
  12. Bowling Alley
  13. Bus Station
  14. Cafe
  15. Campground
  16. Cars Dealer
  17. Cars Rental
  18. Cars Repair
  19. Cars Wash
  20. Cemetery
  21. Church
  22. Cinema
  23. City Hall
  24. Clothing Store
  25. Convenience Store
  26. Courthouse
  27. Dentist
  28. Department Store
  29. Doctor
  30. Electrician
  31. Electronics Store
  32. Embassy
  33. Establishment
  34. Finance
  35. Fire Station
  36. Florist
  37. Food
  38. Funeral Home
  39. Furniture Store
  40. Gas Station
  41. General Contractor
  42. Grocery or Supermarket
  43. Gym
  44. Hair Care
  45. Hardware Store
  46. Health
  47. Home Goods Store
  48. Hospital
  49. Insurance Agency
  50. Jewelry Store
  51. Laundry
  52. Lawyer
  53. Library
  54. Local Government Office
  55. Locksmith
  56. Lodging
  57. Meal Delivery
  58. Meal Takeaway
  59. Mosque
  60. Movie Rental
  61. Moving Company
  62. Museum
  63. Painter
  64. Park
  65. Parking
  66. Pet Store
  67. Pharmacy
  68. Physiotherapist
  69. Place of Worship
  70. Plumber
  71. Police
  72. Post Office
  73. Real Estate Agency
  74. Restaurant
  75. Roofing Contractor
  76. RV Park
  77. School
  78. Shoe Store
  79. Shopping Mall
  80. Spa
  81. Stadium
  82. Store
  83. Subway Station
  84. Synagogue
  85. Taxi Stand
  86. Train Station
  87. Travel Agency
  88. University
  89. Veterinary Care
  90. Zoo
Property Tools
Inquire about this Listing
Request Showing
Email Listing to a Friend
Alert Admin
Currency Converter
QR Code
EGP 16,000,000
New Cairo, Cairo
4 Bedrooms
EGP 16,000,000
New Cairo, Cairo
4 Bedrooms
Contact Information
Agent Name: Sameh Osman
Agent Mobile: 01004000401
Telephone Number: 01100000287
Fax Number: 01004000409
Company Name: Osman Group Real Estate
URL of Web Site: http://www.maadionline.com
E-Mail: osmangroupegypt@gmail.com
View Villas ads posted by this user
View All ads posted by this user
View All ads for Sale in Ganoub Akademeya / Ganoub Akademeya B posted by this user

Sameh Osman
Email Agent
About Us

Recent Properties

New Cairo
1,600,000
Apartments

Ain Sokhna
1,750,000
Chalets

Contact Us

Useful Links

Login
All Properties
Projects
Sale Properties
Rent Properties
Residential
Commercial
Vacations
Powered by Emanage® Version 2.0.5 www.mls.com.eg
Copyright © 2017 maadionline.com Enterprises Limited. All rights reserved.