Phone:             01005050171       Email: info@maadionline.com

PhotosPDFMap
Listing ID: 10038
Property Type: Villas / Townhouses / Stand Alone
Property for: Sale
Price: EGP 13,000,000
Country: Egypt
Governorate: Giza
City: Cairo Alex Road
Sub(area/destrict): Mansuriyah
Page Views: 90
Download as PDF Print
Additional features
Price: 13,000,000 EGP
Plot Area: 11000 M2       2.62 Acres
Building Area: 800 M2
Unit type: check Stand Alone
No of floors: 2
Reception Rooms: 4
No of Bedrooms: 8
No of Bathrooms: 7
Description
للبيع قصر بالمنصورية فوق الخيال لهواة الفخامة
المساحة الكلية : 11 ألف متر مربع
الموقع : تقع الفيلا المنصورية التى تتميز بالخضرة و الصفاء و تبعد عن ميدان لبنان بالمهندسين حوالى 20 دقيقة بالسيارة و تبعد عن ميدان الرماية و شارع فيصل بالهرم ح والى 23 كم - ويمكن الوصول اليها عن طريق عدة محاور رئيسية سواء من شارع الهرم أو من ميدان لبنان و هى قريبة من : شارع الهرم - طريق مصر اسكندرية الصحراوى - المهندسين - مدينة 6 أكتوبر و يتميز الموقع بكونه يجمع بين كونه داخل القاهرة الكبرى و فى الوقت نفسه يتميز بجو الريف النقى حيث السماء الصافية و الهدوء و الخصوصية و الأمان بعيدا عن الزحام و التلوث . ومما يزيد من روعة المكان كونه مبنى على منطقة مرتفعة عن الأراضى المحيطة بها مما يتيح منظر طبيعى خلاب حيث الخضرة الممتدة بالحقول على مرمى البصر لما تتميز به قرية المنصورية من خصوبة التربة و مزارع الفاكهة و لذا فالمكان صالح لجميع أفراد الأسرة سواء كانوا كبار السن أو أطفال لما فيه من نقاء و هدوء . مواصفات عامة للكمبوند : الكمبوند مقام على مساحة حوالى 70 فدان و مساحة المبانى المقامة علية تشغل حوالى 11 % فقط من المساحة الكلية لضمان الخصوصية التامة لجميع الفيلات بالاضافة لروعة المساحات الخضراء . * قام بتصميم الكمبوند مكتب المهندس / ( شهاب مظهر ) وهو أحد المكاتب المتخصصة فى بناء أرقى النتجعات و حاصل على شهادة الجودة العالمية . * يوجد بالكمبوند ملاعب تنس و اسكواج و نادى اجتماعى و مركز لرجال الأعمال و حديقة عامة و طرق اسفلتية تربط الفيلات مجهزة لرياضة المشى و الركض و الدراجات . * الكمبوند به نظام أمن لمدة 24 ساعة وبوابات اليكترونية لضمان الخصوصية كما يوجد به نظام للصيانة الهندسية بواسطة عمال مدربين يتم الاشراف عليهم بواسطة مهندسين متخصصين تابعين لادارة المشروع . مواصفات خاصة بالفيلا : الفيلا مقامة على مساحة 11 ألف متر تقريبا و هى مقسمة كالتالي : 1 - الفيلا الرئيسية مقامة على حوالى 455 م . 2 - مبنى لحمام السباحة الداخلى 650 م . 3 - صال للألعاب 250 م 4 - مبنى للضيوف 200 م . 5 - حجرة خلفية لمولد الهرباء الاحتياطى 50 م . 6 - حمام سباحة كبير بالحديقة 700 م . * مع ملاحظة أن هذة المبانى موزعة بشكل متناسق مع جمال المكان تحت اشراف نخبة من أشهر مكاتب الخبرة الهندسية بمصر و أشهر مصممى الحدائق الايطاليين و الى سيادتكم نبذة عن المبانى المقامة :- 1 - الفيلا الرئيسية :- تحتوى الفيلا الرئيسية على الاتى :- * الطابق الأرضي : 1 - تراس يطل على المنظر الرئيسي لحديقة أمام حمام السباحة الخارجى مساحته حوالى 75 م . 2 - صالونات و منطقة استقبال حوالى 105 م . 3 - غرفة معيشة قريبة من منطقة الصالونات حوالى 23 م . 4 - غرفة طعام حوالى 40 م . 5 - مطبخ رئيسي 36 م بمدخل خارجى على الحديقة الجانبية لسهولة الخدمة . 6 - غرفة غسيل و مكوا 6 م . 7 - حمام خاص بالضيوف 12 م . 8 - غرفة مربية 13 م بها حمام خاص 3 م . * الطابق الأول : 1 - جناح نوم رئيسي يشمل : * غرفة نوم بها معيشة + غرفة ملابس 68 م * حمام خاص 12 م . * تراس خاص يطل على الحديقة 9 م . 2 - غرفتين نوم مساحة الغرفة الواحدة 20 م و ملحق بكل غرفة حمام خاص مساحتع 12 م . * طابق بمستوى الحديقة :- يحتوى على شقة بمدخل خاص من الحديقة الاستوائية أمام الشلال و يتميز بالطابع الافريقي و هو عبارة عن غرفتين كل منهما بحمام خاص + صالة معيشة مجهزة بوحدة مطبخ صغير لتجهيز المشروبات . مساحة الشقة 85 م و هى تتميز بالخصوصية حيث أنها بداخل الفيلا الرئيسية و لكن لها مدخل خاص و غير متصلة داخليا بالفيلا . * بدروم الفيلا :- 1 - جراج مساحته 49 م . 2 - غرفتين للعاملين - مساحة الغرفة 12 م + حمام 4 م . * الرووف :- بمسطح 455 م و سلم خارجي من الحديقة منقسم الى 2 مستوى :- 1 - المستوى الأول جلسة عربي و بار و شواية . 2 - المستوى الثانى أماكن خدمات ( لوضع التكييف و السخانات ) وبه حجرة تخزين , و يتميز بجمال وروعة المنظر حيث يطل على الحيقة الرئيسية بالاضافة الى مزارع الخضراء و النخيل الممتدة عبر البصر خارج حددود الفيلا . ** والفيلا على طراز الريف الانجليزى المميز بالاعمدة الحجرية و بها دغاية رائعة بالاحجار الطبيعية و الارضية كلها من الاخشاب الطبيعية و الحمامات مستوردة و بها كبائن دش سيكوريت و جميع الاكسسوارات مستوردة و المفروشات على أرقى مستوى من الفخامة و السقف به أعمدة من الخشب الطبيعى على طراز الريف الأروبي و المطبخ من تصميم المطابخ العالمى ( عمرو حلمى ) و مجهز بكافة الأجهزة المستوردة . ** التكييف مركزى و مصمم من قبل أكبر مكاتب الخبرة الكهروميكانيكية . ** الأبواب جميعها من الاخشاب الطبيعية و الباب الخارجى للفيلا تحفة فنية مصنع يدويا من أجود أنواع الخشب الطبيعي المقاوم للحرارة و البرودة , و الابواب الداخلية للحجرات المرسوم يدويا و أكر الابواب مستوردة و مناسبة للطراز . ** جناح النوم الرئيسي مصمم على طراز الريف الأروبى و الحوائط مجلدة بالكامل و الستائر و المفروشات بأجود أنواع القماش القطني المعد خصيصأ ليتناسب مع الأجواء . ** النوافذ كلها من أجود أنواع قطاعات الألومنيوم بالاضافة الى شيش من الخشب الطبيعي ؟ ** الأرضيات المستخدمة بالتراسات من السيراميك الايطالى . ** المدخل الخارجى للفيلا به نافورة من البرونز فى
تصميم رائع من النباتات المنسقة بعناية و تضاء ليلا بنظام إضاءة يضيف روعة المكان . 2 - مبنى حمام السباحة الداخلى :- وهو مبنى طولى من مميزاته الحفاظ على الخصوصية الشديدة للحديقة الرئيسية و حمام السباحة حيث يمنع رؤية الاماكن الداخلية للحديقة من اى زاوية و مساحته حوالى 650 م و منقسم الى 2 طابق . * الطابق الأرضي و يحتوى على : 1 - حجرة سينما داخلية مجهزة بالسماعات و موصلة لكافة أنحاء الحديقة حيث يتم التحكم فى سماعات الحيقة منها و أرضها من الاخشاب الطبيعية و تتميز بالسقف العالى مما يتناسب مع صوت السماعات فى حالة استخدامها بغرض السينما المنزلية كما و يمكن استعمالها بطرق اخرى تتناسب مع طبيعة سكان الفيلا مثل مكتب غرفة الحيقة - غرفة نوم إضافية .....إلخ . 2 - تراس كبير به بار و شواية و مكان للجلوس و مغطى بالبرجولا من الاخشاب الطيعية المقاومة للعوامل الجوية . 3 - مجمع حمام السباحة الداخلي و هو عبارة عن :- * حمام و غرفة تغيير ملابس رجالى . * حمام و غرفة تغيير ملابس حريمى . * جاكوزى يطل على منظر خلال حائط زجاجي . * غرفة بخار مجهزة . * غرفة سونا من ارقى الماركات السويدية . * غرفة أجهزة رياضية ( جيم) مجهزة بالأجهزة و المرايات و تطل على الحديقة من خلال نوافذ زجاجية كبيرة . * حمام السباحة المغطى و مساحته 45 م و يطل على المنظر الرائع من خلال حوائط زجاجية و الحوائط المرسومة يدويا و تم تصميمة بحيث يدخل الضوء و الشمس من خلال سقف زجاجى و حوله رسم يدوي فى غاية الروعة . * به بار خاص لتحضير المشروبات . * المبنى مكيف بالكامل . 2 - طابق البدروم فى مبنى حمام السباحة الداخلى :- و هو مخصص للخدمات و التخزين و غرف الماكينات و يحتوى على :- * جسم حمام السباحة الداخلي + الفلاتر الخاصة به . * 2 مخزن عملاق مجهز بالأرفف لسهولة تخزين و حفظ الأطعمة و أدوات النظافة و الصيانة و خلافه . * مخزن خاص به جميع أنواع السيراميك المستخدم مع تقسيمها لسهولة إصلاح أى حمام . * غرفتين للسائقين و أفراد الحراسة + حمام خاص . * صالة لتخزين منقولات أو كراسي الحديقة . * حجرة ماكينات خاصة بحمام السباحة الخالجي الكبير مع ملاحظة أن جميع أجهزة حمام السباحة مستوردة و يتم صيانتها والاشراف عليها يوميا بواسطة الشركة التى وردتها و أشرفت على تركيبها و هى شركة عالمية . 3 - مبنى صالة الألعاب :- مساحة إجمالية تقدر بحوالى 250 م و مقسمة كالاتي : * صالة بولينج يتم الاشراف عليها و صيانتها دوريا بديطور على الشكل الحديث و الحوائط المرسومة يدويا بفن الجرافيتى. * ترابيزة بلياردو مستوردة . * استرحة للاعبين . * مطبخ لتجهيز المشروبات . * حمام مستورد لخدمة الصالة . * المبنى مكيف مركزيا . 4 - مبنى للضيوف : على مساحة إجمالية حوالى 200 م و يتكون من حجرتين نوم بكل و احدة منهما حمام خاص بالاضافة الى صالة معيشة كبيرة بها مطبخ مفتوح و تراس خاص يطل على الحديقة . 5 - حجرة خلفية لمولد الكهرباء الاحتياطي :- عبارة عن حجرة معزولة بجوار السور الخارجي للفيلا بعيدة عن أماكن الحركة بالحديقة يوجد بها مولد يستخدم إحتياطيا فى حالة إنقطاع الكهرباء . 6 - حمام سباحة بالحديقة الكبيرة :- مساحته 700 م على مستويين يربط بينهما شلال و يوجد بداخله جاكوزى و بار لتقديم المشروبات مغطى ببرجولا من خشب التيك المقاوم لعوامل الجو و المياه . مواصفات خاصة بالأعمال الانشائية و التشطيب بالفيلا :- * قام بتصميم الكمبوند و المبانى المهندس / شهاب مظهر الحاصل على جائزة ( أوارد ) العالمية كأحد أكبر بيوت الخبرة فى تصميم الكبوندات . * قام فريق من الخبراء هندسيين بأعمال التكييف و الكهرباء ( الآلكتوميكانيكية ) بالاشراف على التصميمات و الا عمال التنفيذية داخل الفيلا . * هناك نظام صوتيات تم تنفيذة بواسطة كبرى مكاتب الصوتيات . * هناك رسومات تفصيلية لكافة الأعمال المدنية و الانشائية . * يوجد بالحديقة شلال مياه من الصخور محاط ببعض انباتات النادرةمن البردي و النباتات الاستوائية . * جميع المشايات و الممرات داخل الحديقة من الاحجار الطبيعية كما توجد منطقة رخامية فى تشكيل بديع تحيط بحمام السباحة . * جميع و حدات الاضاءة الخارجية بالنسبة للممرات و للجدران بالاضافة الى اكسسوارات الحيقة أوانى الزرع و خلافه من تصميمات المهندس / طاهر الشيخ من أكبر مصممى الحدائق بمصر . * الحديقة من تصميم بيت الخبرة الايطالى بيرودوناتو و هى تحوى مجموعة من أقيم و أرقى النباتات النادرة و الاشجار المثمرة و الاشجار المزهرة موسميا و يتم صيانتها ورعايتها بواسطة نفس الشركة كما توجد شبكة ري للحديقة بالكامل تعمل اتوماتيكيا . * يوجد بالفيلا شبكة مياه متصلة بخزان 100 م مكعب لتغذية جميع المبانى و توجد رسومات مفصلة خاصة بالأعمال التنفيذية . * تم تشطيب الفيلا و الانتهاء منها من أعمال الديكور فى أغسطس 2005 و لم يتم استخدامها و لكن تجرى لها أعمال الصيانة و النظافة يوميا .
Additional features:
check Air Conditioning
check Backup Generator
check Balcony + View
check Central A/C
check Garage
check Garden
check Hall equipped Games
check High ceilings
check Jacuzzi
check Master Bedroom
check Private Entrance
check Refrigerator
check Roof
check Sauna
check Servant Room
check Special Garage
check Stove
check Suspended ceiling
check Swimming Pool
check Telephone
check Televison
check Terrace
check TV Cable Or Satellite
check Washer
check Close to the city
check Corner
check Inside Compound
check Inside the city
check Luxurious Entrance
check Major Street
check Near Transport
check Residential Area
  1. Accounting
  2. Airport
  3. Amusement Park
  4. Aquarium
  5. Art Gallery
  6. ATM
  7. Bakery
  8. Bank
  9. Beauty Salon
  10. Bicycles Store
  11. Books Store
  12. Bowling Alley
  13. Bus Station
  14. Cafe
  15. Campground
  16. Cars Dealer
  17. Cars Rental
  18. Cars Repair
  19. Cars Wash
  20. Cemetery
  21. Church
  22. Cinema
  23. City Hall
  24. Clothing Store
  25. Convenience Store
  26. Courthouse
  27. Dentist
  28. Department Store
  29. Doctor
  30. Electrician
  31. Electronics Store
  32. Embassy
  33. Establishment
  34. Finance
  35. Fire Station
  36. Florist
  37. Food
  38. Funeral Home
  39. Furniture Store
  40. Gas Station
  41. General Contractor
  42. Grocery or Supermarket
  43. Gym
  44. Hair Care
  45. Hardware Store
  46. Health
  47. Home Goods Store
  48. Hospital
  49. Insurance Agency
  50. Jewelry Store
  51. Laundry
  52. Lawyer
  53. Library
  54. Local Government Office
  55. Locksmith
  56. Lodging
  57. Meal Delivery
  58. Meal Takeaway
  59. Mosque
  60. Movie Rental
  61. Moving Company
  62. Museum
  63. Painter
  64. Park
  65. Parking
  66. Pet Store
  67. Pharmacy
  68. Physiotherapist
  69. Place of Worship
  70. Plumber
  71. Police
  72. Post Office
  73. Real Estate Agency
  74. Restaurant
  75. Roofing Contractor
  76. RV Park
  77. School
  78. Shoe Store
  79. Shopping Mall
  80. Spa
  81. Stadium
  82. Store
  83. Subway Station
  84. Synagogue
  85. Taxi Stand
  86. Train Station
  87. Travel Agency
  88. University
  89. Veterinary Care
  90. Zoo
Property Tools
Inquire about this Listing
Request Showing
Email Listing to a Friend
Alert Admin
Currency Converter
QR Code
EGP 2,700,000
Cairo Alex Road, Giza
4 Bedrooms
EGP 10,000,000
Cairo Alex Road, Giza
5 Bedrooms
EGP 3,000,000
Cairo Alex Road, Giza
4 Bedrooms
EGP 45,000,000
Cairo Alex Road, Giza
10 Bedrooms
Contact Information
Agent Name: Tarek Osman
Agent Mobile: +201005050171
Telephone Number: +201223106139
Fax Number: +201002124600
Company Name: Osman Group Real Estate
Job: CHAIRMAN:
E-Mail: info@maadionline.com
View Villas / Townhouses ads posted by this user
View All ads posted by this user

Tarek Osman
Email Agent
About Us

Recent Properties

Mokattam
23,747,655
Villas / Townhouses

New Cairo
5,993,050
Villas / Townhouses

Contact Us

Useful Links

Login
All Properties
Projects
Sale Properties
Rent Properties
Residential
Commercial
Vacations
Powered by Emanage® Version 2.0.4 www.mls.com.eg
Copyright © 2017 maadionline.com Enterprises Limited. All rights reserved.